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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川(chuān )自贡富顺县，小区(qū )先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表(biǎo )决，罢免了该小区第二届业主委(wěi )员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资(zī )金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委(wěi )会事务”“社区违规罢免小区业(yè )委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经(jīng )调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理(lǐ )条例》《自贡市物业管理条(tiáo )例》相关规定开展，符合(hé )法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业(yè )主联名要求罢免业委会街道(dào )办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建(jiàn )成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一(yī )年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名(míng )业委会成员由(yóu )于长期在外务工等原因，无法及时(shí )处理小区事务，也无(wú )法按时接待和收集业(yè )主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿(dùn )东方小区业主(zhǔ )的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业(yè )委会全体成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社区将相关情况向街(jiē )道办事处进行了汇报。经街道办事(shì )处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免(miǎn )第二届业主委员会全体成员。罢免理(lǐ )由：业主们(men )认为业委会履职不力一(yī )成员承认(rèn )没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示(shì )了社区收(shōu )到的联名信，信中主要阐述(shù )了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不(bú )办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟(wěi ) 摄）信中提及(jí )，有多名业(yè )委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职(zhí )责的(de )条(tiáo )件(jiàn )和时间。此外，业委会(huì )办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东(dōng )方小区进行走访。业主刘(liú )女士(shì )称，联名信是其(qí )丈夫签的字，主要原因还是认为原物(wù )业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不(bú )太清楚。刚(gāng )刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的(de )对比照片公布在小区，供业主监(jiān )督。▲图为小区现状 （袁(yuán )伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会(huì )主(zhǔ )要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主(zhǔ )。后来他外出(chū )工作，的确(què )长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂(guà )着名字。该成员认为，作为(wéi )业委会成员，主要是帮业主们解决一(yī )些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决(jué )。对于此次(cì )“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存(cún )在“违规插手”或“强行介入”组织(zhī )召开业主大会(huì )表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过(guò )网络(luò )提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县(xiàn )富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之(zhī )后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进(jìn )行了(le )复核，确保情况和资(zī )料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名(míng )要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根(gēn )据《四(sì )川省物业(yè )管理条例》（下称《条例》）第41条(tiáo )规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之(zhī )二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业(yè )主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自(zì )收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委(wěi )员会(huì )未(wèi )按时提请业主大(dà )会表决的，提出罢免建议的业主可以(yǐ )请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开(kāi )的，由街道办事处(chù )（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还(hái )规定，业(yè )主可以(yǐ )依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议(yì )进行表决(jué )。因(yīn )此，该负责人称，街道和(hé )社区不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真(zhēn )实有效。据了解，业主不仅可以依法(fǎ )依规罢免业主委员会，还可以要求(qiú )提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法(fǎ )正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织(zhī )召开业主大会会议，选举新一届业(yè )主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举(jǔ )筹备工作正在有序(xù )开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆(pèi )光改革开放(fàng )以来,法治始终为经济社会发展保驾护航，推动(dòng )着国家治理(lǐ )体系和治理能力现代化。全红婵戴32万劳力士被指“炫富”，队友回应男子持刀捅死同(tóng )乡潜逃28年，洗白(bái )身份事业有成还是落网小杨哥“香港月饼”引风波：实际59元直播间卖169，曾志伟(wěi )曾现身(shēn )带货

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