《旧里番-[3D]未删减无修》

近日(rì )，经过两个多月的治理，伊顿东方(fāng )小区的环境有(yǒu )了很大改(gǎi )观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四(sì )川自贡富顺县(xiàn )，小区先后经(jīng )历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经(jīng )街道办事处组织召开业主大会并投票(piào )表决，罢免了该小区第(dì )二(èr )届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余(yú )户业主的联名信显示，主要有“不具备履(lǚ )职条件和时间”“不接待、不办(bàn )事(shì )、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业(yè )委会事务”“社区违规罢(bà )免小区业委会”等质疑，富顺县富(fù )世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工(gōng )作正在进(jìn )行中。联名信：200余户业主联名(míng )要求罢免业委会街道办组织召开(kāi )小区业主大会表决同意9月13日(rì )，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有(yǒu )10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二(èr )届业主(zhǔ )委员会(huì )成员原有7人，后来减(jiǎn )少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也(yě )无法按时接待和收集业主诉求(qiú )，许多业主对此表示不满(mǎn )。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十(shí )字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名(míng )信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组(zǔ )织召开业主大(dà )会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们(men )认(rèn )为业委(wěi )会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主(zhǔ )要阐述了业主要求罢(bà )免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接(jiē )待、不办事(shì )、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多(duō )名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的(de )条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不(bú )通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业(yè )主刘(liú )女士称，联名信是其丈夫签(qiān )的字，主要原(yuán )因还(hái )是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督(dū )作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业(yè )委会与业主之间的情况不(bú )太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的(de )摆放很(hěn )乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有(yǒu )了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成(chéng )员坦言，当时大家出于热情和(hé )志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在(zài )小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成(chéng )员认为(wéi )，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让(ràng )有(yǒu )更(gèng )多时间的人来服务小(xiǎo )区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免(miǎn )”听起来有些不舒服。街道办回(huí )应：不存在“违规(guī )插手”或(huò )“强行介入”组织召开业主大会(huì )表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波(bō )，也有群众通(tōng )过网络提出质疑：“社区违规(guī )插手小区事务”“社区跳过业委会违规启(qǐ )动罢免”“206户业主不是本小(xiǎo )区真实业主”……对此，富(fù )顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负(fù )责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街(jiē )道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实(shí )。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求(qiú )的是“罢免业主委员会全体(tǐ )成(chéng )员(yuán )”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比(bǐ )百分之(zhī )二十以上的业主且人(rén )数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢(bà )免业主委(wěi )员会部分成(chéng )员的书面建议，业主委员会应当自收(shōu )到罢免建议之日起三十日内提请业主大会(huì )表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）组织召开。《条例》第41条还(hái )规定，业主可以依照(zhào )前款(kuǎn )规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会(huì )全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议进行表决。因此，该负责人(rén )称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保(bǎo )公平公正、依法合规(guī )和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会(huì )成员不(bú )足总数的1/2或者存在无法正常履行职责(zé )的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序(xù )开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光唐尚珺舍友全部申请搬宿舍？回应：暂(zàn )未收到消息，学生有(yǒu )调宿权利”　　美国加紧布局北极旨在谋求私利。　　“菜又新鲜又便宜，蛮好！”在江苏(sū )常熟，新鲜果蔬“坐”上了往返城乡的公交便车，清晨采(cǎi )摘，不(bú )到半天时间就直达居民餐桌。　　城市和人(rén )一样都是“有机生命体”，在其生长过程中会出现大大小小的“城市病”，同样需要(yào )定期开展健康体检　　　　走在路上，你兴许会邂逅一次特别的社会满意度调查(chá )，现场对城(chéng )市(shì )公共服务设施、生活环境、城市安全等进行打钩评判，并写下自(zì )己的建议。

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