《房产销售的秘密3》

“我明白党纪法规要求，也经常看到有些干部因为在拆迁中搞腐败被查处，最开始我都是直接拒绝。”9月12日“廉洁四(sì )川”发布成都市武侯区金花桥街道便(biàn )民服务中心原四级调研员赵桂香的贪腐案例赵桂香女，汉族，1964年9月生，四川成都人，1982年5月参加工作，2005年6月加入中(zhōng )国(guó )共产党，曾任成(chéng )都市武侯区金花桥街道社区发展办负责人、金花桥街道便民服务中心四级调研员。2023年4月，赵桂(guì )香因涉嫌严重违纪，接受成都市武侯区纪委纪律审(shěn )查。2023年7月，赵桂(guì )香因涉嫌严重违法(fǎ )，接受成都市武侯区监委监察调查。2023年10月，赵桂香因严重违反党的纪律，构成职务违法并涉嫌贪污、受贿犯罪，被开除党籍和公职。2024年4月，赵桂香因犯贪污罪、受贿罪，被依法判处有期徒刑七年，并处罚金人民币70万元。征地拆迁，是经济社会高质量发展的现实需要，事关城市建设和城乡统筹发展，事关群众切身(shēn )利益(yì )和社(shè )会和(hé )谐稳定。与此同时，征地拆迁资金密集(jí )、资源集中，一个(gè )项目少则数十万元，多则上亿(yì )元，成了少数投机者眼中的“香饽饽”“唐僧肉”，腐败问题易发多发、禁而未绝(jué )。赵桂香被依法判处有期徒刑七年“原本再等几个月，我(wǒ )就要正式退休了，可以全身心回归到家庭中，可以给家人准备丰盛的饭(fàn )菜，可以帮女儿带带孩子，可(kě )以和朋友们出去(qù )旅游，这些最平常的事，对现(xiàn )在的我来说都是遥不可及。我愧对培养和信任我的组织，愧对自己的家人……”今年4月(yuè )，站在审判席上的赵桂香几度哽咽、泪流不止，令(lìng )现场旁听庭审的数十名金花(huā )桥街道办事(shì )处党员干(gàn )部深感触动。人未退休，心已脱缰“每次走到街上，看到那些漂亮的小区、热(rè )闹的商场、整齐的园区，我都感觉特别自豪，这些都有我的努力在里面。”自1995年起，赵桂香就在金花桥街道办事处从事拆迁工作，是该地旧貌换新颜的重要贡(gòng )献者和见证者。上(shàng )个世纪，位于成都西南方向(xiàng )的金花桥(qiáo )街道，还是一个典型的城中村。低矮杂乱的民(mín )房中，夹杂着众多“小、散、乱、污”的作坊式小工厂，机(jī )器轰鸣、汽车喧嚣、人声嘈(cáo )杂，充满了乡村“重金(jīn )属”风格。1998年，武侯区政府下定决心让城中村“改头换面”，斥巨资将老厂拆迁、外(wài )移或集中管理(lǐ )，修路架桥、改电通水、兴建民居……经过20多年不断努力，曾经破败不堪的城中村，如今已经成为热闹繁华的产业园、美丽宜居(jū )的幸福地(dì )。征地拆迁是金花桥街道高速发展中的重要一环。“不少居民有故土情结，抵触情绪很大。我都是拿着征迁方(fāng )案和档案资料‘笑脸上(shàng )门’，还(hái )吃了不少‘闭门(mén )羹’。”赵桂香干拆迁不怕苦、不怕累，可谓(wèi )尽心尽力、干劲十足。成都市武侯区金花桥街道办事处在工作中，赵(zhào )桂香也面临过不少考验。“有的拆迁户找到(dào )我，提出给我‘好处(chù )费’，让我在测量房屋尺寸上‘松一点’，帮他们多填些拆迁面积；有的并不符合拆迁要求，也想将他们自己(jǐ )的房屋纳入拆迁范围。我明白党纪法规要求，也经常看到有些干部因(yīn )为在拆迁中搞腐败被查处，最开始我都(dōu )是直接拒绝。”行百里者半九十(shí )。一个人廉洁一次、两次不难，难的是一辈子都做到清正廉洁。2019年，时年55岁的赵桂香被提拔为副处级调研员，对其本人来讲，本是一(yī )件(jiàn )好事，但她却滋生了“船到码头车到站”的想法，原本的工作热情逐渐(jiàn )消退，纪律意识随之放松。“再往上升迁机会不大，很快就要退休了，也就没必要那(nà )么拼、那么紧。”人未退(tuì )休，心已脱缰。2020年2月，罗某等人主动拉拢(lǒng )赵桂香，提出共同购买(mǎi )一个废旧厂房（属于赵桂香负责拆迁的区(qū )域），谋划着“赚取”拆迁补偿款。赵桂香深知，这是“稳赚不赔”的买卖。“当别人找到我时，我就想过几年等我退休，这(zhè )事便无人察觉了，何不趁此机会捞点‘退休金’。”由(yóu )于该废旧厂房面积较大，需要大量资金才能购买下来。赵桂香将东拼西凑的购房款200万元倾囊而出，与(yǔ )罗某等人共(gòng )同(tóng )买下了这个废旧厂房。手握百万“资产”却过着“低配”生活“她知道政策，手里又有实权，拉她入伙肯定有好处！”在罗某等人眼中，找赵桂(guì )香(xiāng )合伙购买废旧厂房(fáng )，主要目的就在于赵桂香能提前了解拆迁政(zhèng )策，可以在违规搭建、征地拆迁中帮他们“便宜行事”，以获取丰厚“利润”。为让废旧厂房顺利获得拆迁(qiān )，赵桂香一不做二不休，将尚未公布的拆迁政策文(wén )件提前转发给罗某等人。紧接着不到一个(gè )月时间，赵桂香和罗某等人花费80万元，便新增搭建了7300平米违规建筑。很(hěn )快(kuài )，赵桂香等人投资(zī )的厂房面临拆迁，她暗自窃喜，又开始密谋下一步计划。拆迁工作中，入户(hù )调查是一个重要环节，拆迁房屋面积有多少，性质(zhì )及(jí )附属物是什么，都需要通过入户调查予以确认，这也是核定最终补(bǔ )偿资金的关键。负责这项工作(zuò )的就是赵桂香。在利益的驱使下，赵桂香明目张胆利用手中职权，通过“打招呼”等方式，让测绘人员在认定(dìng )厂房拆迁(qiān )面积、结构、补偿标准等方面大开尺度。随后，赵桂香在拆(chāi )迁补偿协议书上签字确认，顺利将抢建的违规建筑物面积全部纳入拆(chāi )迁补偿范围。赵桂香(xiāng )自建自拆一笔“赚得”210万 资料图2021年6月，该笔拆迁补偿款发放到位，扣除购买、维护(hù )成本(běn )后，赵桂香“赚得”210万元。“拿到钱后，心(xīn )里还是很慌张，每天都感到特别不安，担心自己的问题被发现。”为了掩盖自己的腐败问题，赵桂香还精心伪装自己，故意立起了低(dī )调的人设。“平时不追求大鱼大肉，也不爱(ài )奢侈品、不去国外旅(lǚ )游，过着‘低配’生活，但这样子‘伪装’心太累！”贪欲(yù )膨胀，难以自拔然而，这种小心翼翼的(de )生活并未维持多久。一段时间后，赵桂香察觉此事无人过问，胆子渐渐变大，手越伸越(yuè )长。她盘(pán )算着，“要抓住一切机会，赶在退休前多捞点养老钱。”潘多拉的魔盒一旦打开，就难以关上。2021年7月，黄某找到了赵桂香，希望能帮忙提高自家房屋拆迁赔付标准，并(bìng )许诺事后给予感谢费。面对送上门的“好(hǎo )事”，赵桂香立刻答(dá )应下来。在她的操作下，黄某很快获得了拆(chāi )迁补偿款，并将10万元送给了赵桂香。有了这次“成功”经验，赵桂香如法炮制，多次利用职务便利，在加快拆迁进度、审核拆迁资料、提高拆迁赔(péi )付标准等方面为(wéi )他人提供便利，事后获得相应“好处费”。野蛮生长的贪(tān )念，让赵桂香越陷越深、难以自拔。然而，纸终究包不住火。2023年(nián )4月，武侯区纪委监委收到关于赵桂香的问题线索，随即成立调查组，对此问题线索展开深(shēn )入调查。经查，赵桂香作为国家工作人员，利用职务便利，伙同他(tā )人骗取公共财物816万余元，非法收受“好处费”20万元(yuán )。“仅仅3年时间，前面30多年的努力通通白费，因为自己的贪心，到头来只是一场空。如今，苦果只能我自己吃，可我又该怎么去面对自己的家人，面对自己曾经的同事，面(miàn )对自己的朋友。”赵桂香大梦初醒，但悔之晚矣。来源丨四川观(guān )察、廉洁四川19岁的第二天，回到母校的陈芋汐哭了城镇基础设施完善，干净整洁，生(shēng )活水平高，上班、就学、看病方便，可以大幅提升广大农民的幸福(fú )感、获得感、安全感。@xwdyzlseo@xwdyzlseo

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