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8月12日，鹤壁市市民宋晓辉(huī )驾车到鹤壁(bì )市城乡一体(tǐ )化示范区朝歌文化园游玩，新建成的停车场让(ràng )他忍不住点赞：“一年没来，这里建起了规范化的停车场，还安装了充电桩，再也不用跑老远停车了，也不用担心车子没电了。花滩子水库严格按照规(guī )程规范开展受水区供水现状调查，切实做好项(xiàng )目必要(yào )性、可行性等论证。例如，创新能力不适应高质(zhì )量发展(zhǎn )要求，产业体系整体大而不强、全而不精，民生保障、生态环(huán )境保护仍存短板等。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的(de )环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步(bù )聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第(dì )二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主(zhǔ )联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事(shì )处组织召开业主大会并投票(piào )表决(jué )，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新(xīn )闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示(shì )，主要有“不具备履职条(tiáo )件和时间”“不接待(dài )、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小(xiǎo )区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程(chéng )均根(gēn )据《四川省物(wù )业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业(yè )委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字岭(lǐng )社区相关负责人向红星新闻记者介绍(shào )，伊顿东方小区(qū )建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会(huì )，第一届成立于2018年(nián )，一(yī )年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员(yuán )原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在(zài )外务工等原因，无法及时处理小区事务(wù )，也无法按时接待和收集业主诉求，许多(duō )业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明(míng )显。今年5月中(zhōng )旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业(yè )主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议(yì )。社区(qū )工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体(tǐ )成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将(jiāng )相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道(dào )办事处研究决定(dìng )，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开(kāi )业主大会并表决：同意罢免第二届业主委(wěi )员会全体成员(yuán )。罢免理由：业主们认为业委会履职不(bú )力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相(xiàng )关负责人向红星新闻记者出示了社区收(shōu )到的联名信，信中主要阐(chǎn )述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具(jù )备履行职责(zé )的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公(gōng )布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作(zuò )，只有假期才回(huí )富顺，不具备履行职责的条件和(hé )时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免(miǎn )建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签(qiān )的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督(dū )作用。小区物业公司一位工作(zuò )人员(yuán )告(gào )诉红星新闻记者，他们是(shì )通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小(xiǎo )区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱(luàn )，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照(zhào )片(piàn )公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位(wèi )不愿具名的第二届(jiè )业主委员会主要成员坦(tǎn )言，当(dāng )时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服(fú )务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间(jiān )参与小区事务，自己也(yě )曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的(de )事情(qíng )，其实可以自行协商解(jiě )决。对于此次“罢免”，他(tā )觉(jiào )得“也没有什(shí )么(me )”，让有更多时间的人来服务小(xiǎo )区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业(yè )主不是(shì )本小区真实业主”……对此，富顺县富(fù )世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相(xiàng )关负责人说，在收(shōu )到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人表示，小区(qū )业主联名(míng )要求的是“罢免业主委员会全体成(chéng )员”，根据《四川省物业管理条(tiáo )例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专有部分面积占比百分(fèn )之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出(chū )罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会(huì )应当自收到罢免(miǎn )建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委(wěi )员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事(shì )处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该(gāi )负责人称，街道(dào )和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人(rén )还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的(de )工作人员均全程监督，确保公平公正(zhèng )、依法合规和(hé )真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规(guī )定：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或(huò )者存在无法正常履(lǚ )行职责的其他情(qíng )形，20名以上业主联名(míng )可以书面向街道办事(shì )处（乡镇人民政府(fǔ )）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻(wén )记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光　　党的二十届三中全会指出，完善党内法(fǎ )规体系，增强党(dǎng )内法规权威性和执行力。

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