《干干人人》

　　《光明日报》（2024年08月21日02版）近日，经过两个多月的治理，伊顿(dùn )东方(fāng )小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋(dài )遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名(míng )要求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注(zhù )意到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条(tiáo )件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金(jīn )情况”等。▲小区环境有了很大改观(guān ) （袁伟 摄(shè )）对于有群众提(tí )出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区业委会”等质疑，富顺(shùn )县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新(xīn )一届业主委员会的选举筹(chóu )备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免(miǎn )业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东(dōng )方小区建成于2015年，共有10栋(dòng )单(dān )元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委(wěi )员会，第一届成立于2018年(nián )，一年后解散；第二届(jiè )成立于2019年，为(wéi )期五年。该负责人称，第二届业主委员会成(chéng )员原有(yǒu )7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务(wù )，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟(gēn )业委会成员沟通，要(yào )求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户(hù )伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历(lì )时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主(zhǔ )人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表(biǎo )决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由(yóu )：业主们认为(wéi )业委会履职不力一成员承认没太多时间参(cān )与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出(chū )示了社区收到的联名信，信中主要阐述了(le )业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备(bèi )履行职责的(de )条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业(yè )委会(huì )履行职责(zé )的情(qíng )况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提(tí )及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关(guān )门，电话打不通……由(yóu )此引起(qǐ )许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东(dōng )方小区进行走访(fǎng )。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标(biāo )方式进驻该小区的，对于此前业(yè )委会与(yǔ )业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员(yuán )会主要成员(yuán )坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小(xiǎo )区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事(shì )务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就(jiù )一直挂着(zhe )名字。该成(chéng )员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情(qíng )，其实可以自行(háng )协商解决。对(duì )于此次“罢免”，他觉得“也没有什(shí )么”，让有更多时间的人来服务小区也(yě )是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有(yǒu )些不舒服。街道办回应：不存(cún )在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有(yǒu )群众通过(guò )网络提出质疑：“社区(qū )违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区(qū )真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人(rén )说，在收(shōu )到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道(dào )办事(shì )处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求(qiú )的是“罢免业主(zhǔ )委员会全体成员”，根据《四川省物业管(guǎn )理条例》（下称《条例》）第41条规(guī )定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十(shí )以上(shàng )的业主联名，可以向(xiàng )业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢(bà )免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按(àn )时提(tí )请业主大会表决的，提出罢免建议的(de )业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召(zhào )开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依(yī )照前款规(guī )定，向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的(de )书面建(jiàn )议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还(hái )补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平(píng )公正、依法合规和真实有效(xiào )。据了解，业(yè )主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职(zhí )责的其他情(qíng )形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业(yè )主委员(yuán )会成员。红星(xīng )新闻记者了解到，目前，该小区新一届(jiè )业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光“伊万下课”上热搜，这位国足主(zhǔ )帅无法回避自己的问题和责(zé )任诸如开展燃气安全、电动自行车安全、打通消(xiāo )防生命通道等专项整(zhěng )治行动、“打非治违(wéi )”、完(wán )善安全生产风险排查整治和责任倒查机制……种(zhǒng )种治理措施，目的就是要不断提高应急管理“防”的力度和质量，从(cóng )源头尽可能掐灭风险隐患。黄旭(xù )华为研制核潜艇，30年“干惊(jīng )天动地事，做隐姓埋名人”。

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