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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草(cǎo )丛生，也不(bú )再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步(bù )聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区(qū )先后经历两(liǎng )届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成(chéng )立。今年5月中旬，200余户(hù )业主联名要求“罢免业委会全(quán )体成员”，经街(jiē )道办事处组织召开业主(zhǔ )大会并投票表决，罢免了该小区第二届(jiè )业主委(wěi )员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办(bàn )事、不作为”“不公布收支(zhī )和(hé )资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的(de )“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区(qū )业委会”等质疑(yí )，富顺县富世街道办事处相关负责人表(biǎo )示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程(chéng )序，表决结果有效(xiào )。目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备工(gōng )作正在进行中。联名信：200余户业主(zhǔ )联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世(shì )街道十字岭社区相关负责人向(xiàng )红星新闻(wén )记者介绍，伊(yī )顿东方小区(qū )建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了(le )两届业主委员会，第一届成(chéng )立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成(chéng )员原有7人，后来减少到5人。多(duō )名业委会(huì )成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事(shì )务，也无法按时接待(dài )和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委(wěi )会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今(jīn )年5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员(yuán )”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实(shí )想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区(qū )将相关情况向街道(dào )办事处进行了汇报。经街道办事处研究决(jué )定，同意组织召开业主大会进行表决。今年(nián )6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联(lián )名信，信中主要阐述了业(yè )主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职(zhí )责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业(yè )主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工(gōng )作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所(suǒ )以提出罢免建议。9月13日(rì )，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈(zhàng )夫签的字，主要原因还是认(rèn )为原物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作(zuò )用。小区物业公司一位工作(zuò )人员告诉红星(xīng )新闻记者，他们是通过招投(tóu )标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间(jiān )的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂(zá )草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在(zài )小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于(yú )热情和志愿等因(yīn )素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期(qī )不在小区(qū )，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出(chū )过辞职，但没通过(guò )，后来就一直挂(guà )着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解(jiě )决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小(xiǎo )区也是好事。只是觉得缺少些尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手(shǒu )”或(huò )“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此(cǐ )次“罢(bà )免业委会”风波，也(yě )有群(qún )众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区(qū )事务(wù )”“社(shè )区跳过业委(wěi )会违规启动罢免”“206户业主不是(shì )本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了(le )回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息(xī )核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办(bàn )的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世(shì )街道办相关负责人表示(shì )，小区业主联名要(yào )求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部(bù )分面积占比百(bǎi )分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的(de )业(yè )主联(lián )名，可(kě )以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成(chéng )员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之(zhī )日起(qǐ )三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的(de )，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责(zé )令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议进行表决。因此，该负责人(rén )称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还(hái )补充说，在组织召开业主大会表(biǎo )决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据(jù )了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存(cún )在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻(wén )记(jì )者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序(xù )开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　我国先后(hòu )制定了一系列政策措(cuò )施，支持推动数字人才培育。@xwdyzlseo言行不一(yī )！易方达基金祁禾一(yī )边唱多鼓励基民、一边悄然赎回个人基金份额@xwdyzlseo

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