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“‘村晚’做得非常好，出门就能(néng )欣赏，还能参与(yǔ )其中。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了(le )很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地(dì )，业主们也更喜欢到花(huā )园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届(jiè )业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中(zhōng )旬，200余户业主(zhǔ )联名要求“罢免业委会全(quán )体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表(biǎo )决，罢免了该小区第二届(jiè )业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于(yú )“罢免”原(yuán )因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职(zhí )条件和时间(jiān )”“不接待、不办事、不作为”“不公(gōng )布(bù )收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有(yǒu )群众提出的“社区强行介入小区业委会事务(wù )”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世街道(dào )办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物(wù )业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表(biǎo )决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工(gōng )作正在进行(háng )中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开(kāi )小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小(xiǎo )区建成于2015年，共有10栋单元(yuán )楼(lóu )，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年(nián )。该负责人称，第二届业主委(wěi )员会成员原有7人，后来减少到5人。多名(míng )业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时(shí )处理小区事务，也无(wú )法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次(cì )跟业委(wěi )会成员沟通，要(yào )求他们能(néng )认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊(yī )顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全(quán )体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法(fǎ )进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业(yè )主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街(jiē )道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组(zǔ )织召开业主大会进行表决。今年6月(yuè )中(zhōng )旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会(huì )全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与(yǔ )小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要(yào )阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁(yuán )伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有(yǒu )假期才回富顺，不具备履(lǚ )行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关(guān )门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月13日，红(hóng )星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为(wéi )原物业服务不到位(wèi )，业委会没(méi )有起到监督(dū )作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星(xīng )新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此(cǐ )前业委会与业主之间的(de )情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区(qū )里杂(zá )草(cǎo )丛生，垃圾箱的摆放很(hěn )乱，墙上小广告也很多。经过治理，已(yǐ )有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一(yī )位(wèi )不愿具(jù )名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热(rè )情和志(zhì )愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来(lái )他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着(zhe )名字。该成员认(rèn )为，作为业委会成(chéng )员，主要(yào )是帮业主们解决一些大事情(qíng )，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行(háng )协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的(de )人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程(chéng )序合法对(duì )于此次“罢(bà )免业委会”风波，也有群(qún )众通过网络提出质疑：“社(shè )区(qū )违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求(qiú )，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川(chuān )省物业管理条例》（下称(chēng )《条(tiáo )例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向(xiàng )业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议(yì )，业主委员会应当自收到罢免(miǎn )建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会(huì )未(wèi )按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）责令(lìng )限期召开(kāi )业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开(kāi )。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出(chū )罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道(dào )和(hé )社区(qū )不存在“违规插手”或“强行(háng )介入”。该负责人还补充说，在组织(zhī )召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保(bǎo )公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业(yè )主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履(lǚ )行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织(zhī )提(tí )前换届，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主(zhǔ )大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了(le )解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光群山之间，桂林漓江静谧流淌，宛如一条碧绿的绸带，令人心旷神怡，流连忘返。苏娅明白，只有让阿依加马力·萨吾走出家门、融入(rù )社会(huì )，她才能成为经济独立的女性。@xwdyzlseo

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