《朋友的妈妈:幕后故事 电影》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东(dōng )方小区的环境有(yǒu )了很大改观(guān )——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区(qū )位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委(wěi )员会，第二届业主委员会于2019年(nián )成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免(miǎn )业委(wěi )会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大(dà )会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不(bú )具备履职条件和时间”“不接待、不办(bàn )事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有(yǒu )群众提出的“社区强(qiáng )行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相(xiàng )关负责(zé )人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序(xù )，表决结果有效。目前，该小区(qū )新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会(huì )表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经历了(le )两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解(jiě )散；第二届成立于2019年，为(wéi )期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有(yǒu )7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和(hé )收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通(tōng )，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次(cì )收到200多户伊顿东方小区业主(zhǔ )的联名信，提出“罢(bà )免现任业委会全体(tǐ )成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法(fǎ )进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行(háng )了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进(jìn )行表决。今年6月(yuè )中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委(wěi )员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事(shì )务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业(yè )委会的“事实和依据”，其中包(bāo )括：不具备履行职责的条件和时间，不(bú )接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公(gōng )布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名(míng )信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期(qī )在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室(shì )长期(qī )关门，电话打不(bú )通……由(yóu )此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其(qí )丈夫签的字，主要(yào )原因还是认为原物业服务不到位，业(yè )委会没有起到(dào )监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是(shì )通过招投标方式进驻该小区的(de )，对于此前业委会与业主之(zhī )间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区(qū )里杂草(cǎo )丛生，垃圾箱(xiāng )的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一(yī )位不愿具名的第二届业主委员会主(zhǔ )要(yào )成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他(tā )外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参(cān )与小区事务，自己也(yě )曾提出过辞(cí )职，但没通(tōng )过，后来就一直挂着名字。该(gāi )成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他(tā )觉得“也没(méi )有什么”，让有更多时间的人(rén )来服务小区(qū )也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢(bà )免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介(jiè )入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区(qū )违规插手小区事务”“社区跳过业(yè )委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区(qū )真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息(xī )核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况(kuàng )和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区(qū )业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十(shí )以上的业主(zhǔ )且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免(miǎn )建议之日起三十日内提请业(yè )主大会表决。业主委员会未按时提(tí )请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处(chù )（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款(kuǎn )规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人(rén )称，街道(dào )和社区不(bú )存在“违规插手(shǒu )”或“强行介入”。该(gāi )负责人还(hái )补充说，在组织召开业主大会表决期间，街(jiē )道(dào )办和社(shè )区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依(yī )法依规罢免业主委员会，还(hái )可以要求提前换届。根据(jù )《条例》第42条规(guī )定：业主委员会成员不足总数的1/2或(huò )者存在无法(fǎ )正常(cháng )履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会(huì )议，选举新一届业主委员会成员。红星(xīng )新(xīn )闻记者了解到，目前，该小区新(xīn )一届业主(zhǔ )委员会的(de )选举筹备工(gōng )作正在有序开展中(zhōng )。红星新(xīn )闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光(责编：王郭骥、周恬)分享让更多人(rén )看到客户端下载全国妇联协调机关工会、妇(fù )联干部、女企业家和广大妇女，采取“以(yǐ )买代帮”、组织妇联主席直播带货等方式，直接购买和帮助销售湖北省特色农产品(pǐn )近(jìn )2800万元。男子持刀捅死同乡潜(qián )逃28年，洗白身份事业有(yǒu )成还是落网“伊万下课(kè )”上热搜，这位国足主帅无法回(huí )避自己的问题和责任

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