《1976年贪婪的嘴唇》

重庆建筑业能在转型(xíng )浪潮中“逆势而上”的秘密，就(jiù )藏在这“三策”之中。深圳市升阳升人居环境服务有限公司共和分公司车队司机史可军说:“我们每天(tiān )凌晨4时出来干活，我(wǒ )主要负责开压缩车，把垃圾压(yā )缩之后拉运到垃圾填埋场完(wán )成填埋。近日，经(jīng )过两个多月的治(zhì )理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊(yī )顿东方小区位于四川自(zì )贡富顺县，小区先后经历(lì )两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今(jīn )年5月中旬，200余户业(yè )主联名要求“罢免业委会(huì )全体成员”，经(jīng )街道办事(shì )处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户(hù )业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不(bú )接待(dài )、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提(tí )出的“社区(qū )强行介入小区业委会事(shì )务”“社区违规罢免小(xiǎo )区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表(biǎo )示，经调查核实，整个过程均根(gēn )据《四川省(shěng )物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小(xiǎo )区新一届业主委(wěi )员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会(huì )街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日(rì )，富顺县富(fù )世街道(dào )十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小(xiǎo )区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先(xiān )后经历了两届(jiè )业主委员会，第一(yī )届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成(chéng )员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员(yuán )由(yóu )于长期在外务工等原因，无法及时处理(lǐ )小区事务，也无法按时接(jiē )待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟(gēn )业委会成员沟(gōu )通，要求他们能认真履职，但效果(guǒ )不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建(jiàn )议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员(yuán )的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办(bàn )事(shì )处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主(zhǔ )大会进行表决(jué )。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届(jiè )业主(zhǔ )委员会全体成员。罢免理由：业主们认为(wéi )业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小(xiǎo )区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公(gōng )布收支和资金情况等。▲图为206户业主(zhǔ )的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假(jiǎ )期才回富顺(shùn )，不具备履行职责的条件和时(shí )间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引(yǐn )起许多业主不满(mǎn )，所以提出罢免建议(yì )。9月13日，红星新(xīn )闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其(qí )丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业(yè )委会没有起到监督(dū )作(zuò )用(yòng )。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方(fāng )式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况(kuàng )不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙(qiáng )上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二(èr )届业主委员会(huì )主(zhǔ )要成员坦言，当时大家出于(yú )热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事(shì )务，自己也曾提出过(guò )辞职，但没(méi )通过，后(hòu )来就(jiù )一直挂着名字(zì )。该成员认为，作为业(yè )委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢(bà )免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少(shǎo )些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规(guī )插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质(zhì )疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委(wěi )会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报(bào )街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相(xiàng )关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主(zhǔ )委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有(yǒu )部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可(kě )以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主(zhǔ )委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事(shì )处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街(jiē )道办事处（乡(xiāng )镇人(rén )民政府）提出罢免业主委员会全体成(chéng )员的书面建议，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议(yì )进行表决。因此，该负责人(rén )称(chēng )，街道和社区不存在“违(wéi )规插手(shǒu )”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员(yuán )均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢(bà )免业主委员会，还(hái )可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业(yè )主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织(zhī )提前(qián )换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员(yuán )会成员。红星(xīng )新(xīn )闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编(biān )辑 张寻 责编 邓旆光为共同商议对策、厘清职能分工，仓山区检察院邀(yāo )请(qǐng )4家主管部门召开公开听证会，对规范整改上述公共场所母婴室达成了一致意见。战机坠海，台军(jun1 )连救个人都不会(huì )了丨湾区望海峡

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