《日本ccc三级》

近日，经过两个多月(yuè )的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢(huān )到花园(yuán )里散步聊天了(le )……伊顿东方小区位于四川自贡富顺(shùn )县，小区先后经历两届业主委(wěi )员会，第二(èr )届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开(kāi )业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注(zhù )意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联(lián )名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于(yú )有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢(bà )免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据(jù )《四川省物业管理条例》《自贡市物业管(guǎn )理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果(guǒ )有效。目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组(zǔ )织召开小区业主大会表决同(tóng )意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元(yuán )楼(lóu )，897户业主。小区先后经历了两届(jiè )业(yè )主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为(wéi )期五年。该负责人称，第(dì )二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处(chù )理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求(qiú )，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职(zhí )，但效果(guǒ )不明显。今年5月中旬(xún )，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东(dōng )方小区(qū )业主的联名(míng )信，提出“罢免现任业委会全体成员(yuán )”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息(xī )和真实(shí )想法(fǎ )进行(háng )了电话核(hé )对。在确定“同意罢免业委会全体(tǐ )成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全(quán )体(tǐ )成(chéng )员。罢免理由：业(yè )主(zhǔ )们(men )认为业委会履职不力一成员承(chéng )认没太多(duō )时间参与(yǔ )小区事务富世街道十字岭社区相(xiàng )关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不(bú )接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等(děng )。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的(de )条件和(hé )时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原(yuán )物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一(yī )位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该(gāi )小区的，对于此前(qián )业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛(cóng )生，垃圾箱的摆放很(hěn )乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图(tú )为小区现状(zhuàng ) （袁伟(wěi ) 摄）一位不(bú )愿具名的第(dì )二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热(rè )情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他(tā )外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞(cí )职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认(rèn )为，作为业委会成员，主(zhǔ )要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜(suàn )皮的事情，其(qí )实可以自行协商(shāng )解决(jué )。对于此(cǐ )次(cì )“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是(shì )好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办(bàn )回应：不存在“违规(guī )插手”或(huò )“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次(cì )“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户(hù )业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富(fù )世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后(hòu )，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人表示(shì )，小区业主联名要(yào )求的是“罢免业主委员会全体成员”，根(gēn )据《四川省物业管理条例》（下称《条(tiáo )例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之(zhī )二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员(yuán )的书面建议，业主委员会(huì )应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大(dà )会表决(jué )。业(yè )主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主(zhǔ )可以依照前款规(guī )定，向街道办事(shì )处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办(bàn )和社区的工作(zuò )人员均全程监督，确保公平公正、依法(fǎ )合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定(dìng )：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或者存在无法正常(cháng )履行职责的其(qí )他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街(jiē )道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主(zhǔ )委员会(huì )成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在有序开展(zhǎn )中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光58岁男子涉(shè )嫌暗杀特朗普后身份公开，注册民主党人，儿子(zǐ )打破沉默提速度更要保质量。　　在河南省开封市兰考县(xiàn )水利局引黄调度中心，兰考县水(shuǐ )利局局长张广友正在查看各个水量监测点的数据。在结束的多项赛(sài )事上，人们发现，决定运动员名次的往往是千分(fèn )秒。

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