《sqte 046》

　　第(dì )二个商业价值(zhí )来自文艺片的现实主义风格。随着市(shì )场陷入(rù )调整，市场成交额也未见明显起色，9月12日，股票交易成交金额为亿元，较前一交易日增加(jiā )近162亿元，但相较于月初7083亿元的仍明显下(xià )滑。　　“散装食品不适用《食品安(ān )全国家标准预包装食品标签通则》的规定。近日，经(jīng )过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生(shēng )，也(yě )不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户(hù )业主联名要(yào )求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织(zhī )召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联(lián )名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办(bàn )事、不作为”“不公布(bù )收支和(hé )资金情况”等。▲小区环(huán )境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区(qū )强行介入小区业委会事务”“社区违规(guī )罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自(zì )贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富(fù )顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介(jiè )绍，伊顿东方小区建成于2015年(nián )，共(gòng )有10栋单元楼，897户业(yè )主。小区(qū )先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业(yè )主委员会成员原有7人，后来减少到(dào )5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业(yè )主诉求，许多业(yè )主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能(néng )认真履职，但效果不明显。今年5月中(zhōng )旬，十字岭社区先后两次收到(dào )200多户伊顿东方小区业主的(de )联名信，提出“罢免现(xiàn )任业委会(huì )全体成员”的(de )建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息(xī )和真实想(xiǎng )法进行了(le )电话核对。在确定“同(tóng )意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区(qū )将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定(dìng )，同意(yì )组织召开业主大会进行表决。今年6月中(zhōng )旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会(huì )全体成员。罢免理由：业主们认为业委(wěi )会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街道十字岭社区相关(guān )负责(zé )人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信(xìn )中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联(lián )名信（袁伟(wěi ) 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工(gōng )作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引(yǐn )起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星(xīng )新闻记者到伊顿东方小区进行(háng )走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签(qiān )的字，主要原因还是认为原物(wù )业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小(xiǎo )区物业公司一位工作(zuò )人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主(zhǔ )之间的情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区里杂草丛生，垃圾箱(xiāng )的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的(de )对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业(yè )主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等(děng )因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间(jiān )参与小区事务，自己也(yě )曾(céng )提出过(guò )辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事(shì )情，至(zhì )于一些(xiē )鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入(rù )”组(zǔ )织召开业主大会表决(jué )罢免(miǎn )程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也(yě )有群(qún )众通过网络提出质疑：“社区违规(guī )插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户(hù )业主不是本小(xiǎo )区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字(zì )岭社区和街道办相关负责人(rén )分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报(bào )街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富(fù )世(shì )街道办相关负责人表示，小区业主联名要(yào )求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面(miàn )积占比百分之二十以上的业(yè )主且人数占比百分之二十以上的业(yè )主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面(miàn )建议，业主委员会应当自收到(dào )罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员(yuán )会未按时提请业主大会表决的，提(tí )出罢免建议的业主可以请求街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）责令(lìng )限期召开业主大会会议；逾期未召开(kāi )的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体(tǐ )成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存(cún )在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还(hái )可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员(yuán )会(huì )成员不足总数的1/2或(huò )者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以(yǐ )上业主联(lián )名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）要求组织提前(qián )换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻(wén )记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者(zhě ) 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光贵州一教科局原书记出轨下属妻子被杀，下属被(bèi )判无(wú )期，最新进展：赔偿10万

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