《三姐妹》

如今，村民转变了对(duì )她的看法，称赞她在实践中磨砺成了“真金”。@xwdyzlseo@xwdyzlseo第十五次2024年6月27日健全全面从严治党体系　　中央组织部秘书(shū )长张景虎同志就这个问(wèn )题进行讲解，提出工作建议(yì )。近日，经过两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不(bú )再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散(sàn )步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬(xún )，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召(zhào )开业主大会并投票(piào )表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备(bèi )履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为(wéi )”“不公布收支和资(zī )金情况”等。▲小区环境有了很大改(gǎi )观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道(dào )办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展(zhǎn )，符(fú )合法(fǎ )定程序，表决结果有效。目前，该小区新(xīn )一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富(fù )顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小(xiǎo )区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届(jiè )成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理(lǐ )小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示(shì )不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业(yè )委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核(hé )对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人(rén )数”之后，社区将相关情况向街道办事处(chù )进行了汇报。经街道办(bàn )事处研究决定，同意组(zǔ )织召开(kāi )业主大会(huì )进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并(bìng )表决：同意罢免第二届业主委员(yuán )会全体成员。罢免理由：业主们认为(wéi )业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街道十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不(bú )具备(bèi )履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不(bú )作为，不开业主大会、不报告业委会履行职(zhí )责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中(zhōng )提及，有多名业委会成员(yuán )长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和(hé )时间。此外，业委会办公室长期关门，电话(huà )打(dǎ )不通……由此引起许多业主不满，所以(yǐ )提出罢免建(jiàn )议。9月13日，红星新闻记(jì )者到伊顿东方小区进行走访。业(yè )主刘女士称，联名信(xìn )是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业(yè )委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区(qū )的，对于此前(qián )业委会与(yǔ )业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛(cóng )生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治(zhì )理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片(piàn )公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦(tǎn )言，当时大家(jiā )出于热情和(hé )志愿等因(yīn )素把业委会组织起(qǐ )来(lái )，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不(bú )在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通(tōng )过，后来就一直挂着名字。该成员认为(wéi )，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一(yī )些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此(cǐ )次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间(jiān )的(de )人来服务小区也是好(hǎo )事。只是觉得缺少些尊重，“罢免(miǎn )”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区(qū )违规(guī )插手小区事(shì )务”“社区跳过(guò )业委会违规启动罢免”“206户业主(zhǔ )不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关(guān )负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区(qū )业主联名要求的是“罢免业主委员会(huì )全体成(chéng )员”，根据《四(sì )川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百(bǎi )分之(zhī )二十以(yǐ )上的业主且人数占比百分之二十以(yǐ )上的业主联(lián )名，可以向业(yè )主委员会提出罢免(miǎn )业主委(wěi )员会部分成员的书面建议，业主委员会应当(dāng )自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主(zhǔ )大会表决的，提出罢(bà )免(miǎn )建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主(zhǔ )可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应(yīng )当组织召开业主大会会议进行表决。因(yīn )此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主(zhǔ )大会表决期间，街道(dào )办和社(shè )区的工作人员(yuán )均全程监(jiān )督，确保(bǎo )公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法(fǎ )依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第(dì )42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存(cún )在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人(rén )民政府）应当组织(zhī )召开业主大会会议，选举(jǔ )新一届业主委员会成员。红星新(xīn )闻记者了(le )解到，目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光

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