当前位置首页2023《房产销售的秘密2 免费看》

《房产销售的秘密2 免费看》

类型：微电影爱情恐怖地区：大陆年份：2010

主演：埃德加·拉米雷兹克拉克·格雷格阿比·丽安东尼·拉帕格利亚艾莫里

导演：汤姆·卡瓦纳夫

更新：2024-10-22 07:40:40

简介：《房产销售的秘密2 免费看》汤姆·卡瓦纳夫详情

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剧情简介

在王(wáng )柏林看来，其中技术难(nán )度最大、也最为关键的是捞纸。9月14日晚，#老板买到15盒香港月饼哭诉不发了# 冲上热搜第一。据悉，数码大V科技新一发文表示，他助理在小杨哥直播间购买(mǎi )了美诚月饼准备送人，不过该月饼近日被曝光产地非香港(gǎng )，他要求退货，但(dàn )客服表示，月饼是正品并且属于时令性特殊食品类目，不支(zhī )持7天无理由退换货服(fú )务。数码大V科技新一发文截图日(rì )前，因小杨哥以及三只羊旗下主播力推的香港美诚月饼涉虚假宣传一事引发关注。小杨哥在直播间声称这款月饼(bǐng )是香港高端品牌，里面是黑松露，还是(shì )米其林大师调制的。但产品(pǐn )信息显示，该产品实际产地是在广州和佛山(shān )。有很多香港网友表示，根本没有听说过这个品牌，香港流行网购(gòu )平台也没有这款产品踪迹。“合作(zuò )三年，卖了100多万单”三只羊集团创始人张庆杨（疯狂小杨哥）、张开杨（疯狂大杨哥）不遗余力推(tuī )广美诚月饼。最近一个月(yuè )，张庆(qìng )杨授(shòu )权账号的“疯狂三小羊”抖音账号发了(le )11条关于美诚月饼的切条视频(pín )。9月4日，有人在视频下面询问，是香港美心月饼吗？对此，“疯狂三小羊”回复称“香港美诚的，也(yě )是香港知名品牌”。“疯狂三小羊”这句回复发出后10天，这款月饼被爆出(chū )在香港买不到。“三只羊”旗下另一名(míng )女主播在直播中表示，该品牌“已经做了20多年了”。直播间里售卖美诚月饼此前，曾志伟在直播中介绍美诚月饼“这个送礼是非常好”，张庆杨立刻接话“他们(men )在香港都知道，香港美诚在线下卖700块钱一盒”。他在直播中(zhōng )还提到，2分钟时间卖出了2.4万单。曾志伟在直播中介绍美诚月饼在其他介(jiè )绍美诚月饼的视频(pín )中，介(jiè )绍(shào )“香港美诚月饼，高端货(huò )”，张开杨自称“我(wǒ )们卖了快100万单”。另一段视频中，张庆杨表(biǎo )示，189元3盒的价格，他们已经连续卖了两年，今年三只羊集团每盒补贴20元，才将价格下调至169元。另一条视频中，张开杨表示，香港美诚月饼，他们已(yǐ )经“卖三年了。香港美诚，我们已经合作三(sān )年了。大家在一起合作很顺利”。在美诚月饼下(xià )面的199条达人秀中，大部分是“三只羊”旗下账(zhàng )号发布的切条广告。在2023年9月7日发布的一条视频中，“一年只能卖一次，卖一次(cì )就没货了……我们去(qù )年(nián )一场直播卖了10万单。”张庆杨说。值得注意的(de )是，2023年的切条广告中，张庆杨和张(zhāng )开杨没有介绍其为香港品牌。据湖南(nán )日报14日报道，该品牌月饼已在“三只羊网络”抖音直播间下架，直(zhí )播间也设置为：仅粉丝可以评论。而在三只羊网络旗(qí )下的“疯狂小杨弟（三只羊）”直播间，这款(kuǎn )月饼仍(réng )在售卖，该直播间则设置为：主播已关(guān )闭评论。小(xiǎo )杨哥回应：公司一共有三(sān )道售后9月14日，美诚月饼客服回复记者称，“美诚品牌是在香港注册并拥有商标证书的，品牌基因与研发团队均源自香港。”客服介绍，美诚是(shì )为了更好地拓展市场需求，在广州与佛山设立了营销中心与生产基地。美诚承诺(nuò )，每款产品均符合国家食品安全标准(zhǔn )。目前店铺除平台外，暂不与第三方合作。小杨哥在直播间介(jiè )绍美诚月(yuè )饼多名在直播间(jiān )购买了月饼的网友称，在美(měi )诚(chéng )月饼出现涉嫌虚假宣传的风波后，他(tā )们在后(hòu )台申请退款被拒。不少人提供的聊天截图显示，美诚月饼店铺的客服回复统一称，“月饼属于时令性特殊食品类目，我们非常遗憾地告知(zhī )，本(běn )产品不支持7天无理(lǐ )由退换货服务。”记者注意到，在美诚月饼店铺介绍(shào )中也标注了温馨提示，称“月饼属于特殊商品，不支持7天无理由退货，介意慎拍”等字样。也有网友晒出(chū )聊天截图反映，他(tā )在(zài )下单美诚(chéng )月饼的(de )小杨哥直播间和三只(zhī )羊网络后台申请退款，也一直(zhí )未获回复。对于诸多“没有售后”的质疑，小杨哥近日在(zài )直播时表(biǎo )示，公司一共有三道售后，不存在没(méi )有售后的问题，“可以(yǐ )先联系购买的对应店铺，如果店铺售后处理得不满意，那么就可以再联系所下单的那个直播间。假设处理得还不行，还有第三道售后，您可以联系三只羊网络进行投诉举报，一定给大家处理到满意。”9月14日，红星资本局就此致电抖音平(píng )台，其官方客服表示，针对此事平台会进行核实，如果确实存在(zài )虚假宣传(chuán )，会进行处理，一般是停业整(zhěng )顿、清退、商品下架、关店等。据潇湘(xiāng )晨报9月14日报道，记(jì )者(zhě )分别致电广州市花都区市场监督管理局和合肥(féi )市高新区(qū )市(shì )场监督管理(lǐ )局。花都区市场监督管理(lǐ )局工作人员表示，已经关注到此情况，辖区市监所已经介入调查，后后续了解情况后会进行回复。合肥高新区市场监督管理局工作人员表示不便接受采访。小杨哥近一个月掉粉175万由于电商头部主播疯狂小杨哥与辛巴的纠纷、销(xiāo )售香港美诚月饼等争议持续发酵。第三方平台灰豚数据显示，近一个月来，疯狂小杨哥和三(sān )只羊网络都在持续掉粉。“疯狂小杨哥”近一(yī )月来掉粉175.3万，9月以来每天都处于掉粉状态，9月5日单天掉粉最多，达15.6万；“三只羊网络(luò )”近一个月掉粉10.7万，9月以来除1日粉丝增长，其他日期都在掉粉。小杨哥一个月掉粉175.3万粉丝律师称虚假宣传若成立将面临行政处罚河南泽槿律师事务所陈贞律师告诉记者，如果产品产地与广告宣传、实物标识不符，可能构成欺诈行为，消费者有权要求相应的赔偿。陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善则认为，博主宣传(chuán )月(yuè )饼带有“香港”二字，难免会使消费者(zhě )误认为产地系香港，且不少消费者是因月饼产地而交易，博主此举涉嫌消(xiāo )费欺诈。赵律师指出，从另一角度来看，博主(zhǔ )售卖月饼，暗指月饼与香港有(yǒu )关联，且在(zài )直播平台广而告之、公布于众，亦涉嫌虚假宣传。广告法(fǎ )第4条规定，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。消(xiāo )费者权益保护法第20条规定，经营者向消费者提供有关(guān )商品或者服务的质量、性能、用途(tú )、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。此外，反不正当竞争法规定，经营者对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等(děng )方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为。据此，如经市场监督(dū )管理(lǐ )局介入调查虚假宣传成(chéng )立，销售方及博主将面临行政处罚。来源：新闻晨报近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区(qū )的环境有了很(hěn )大改观——不再杂草(cǎo )丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步(bù )聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中(zhōng )旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体(tǐ )成员(yuán )”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观（袁伟摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委(wěi )会事务”“社(shè )区违规罢免(miǎn )小区业委会”等质疑，富顺县富(fù )世街道办事处相关负责人表(biǎo )示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡(gòng )市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效(xiào )。目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办(bàn )组织召开小区(qū )业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关(guān )负责人(rén )向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共(gòng )有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员(yuán )会(huì )成员原有7人，后来(lái )减少到5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外务工等原因，无(wú )法及时处(chù )理小(xiǎo )区事务，也(yě )无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也(yě )多次跟业(yè )委会成员沟通(tōng )，要求他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今(jīn )年5月中旬，十字(zì )岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定(dìng )人数”之后，社区将相关情况向(xiàng )街道办事处进行了汇报(bào )。经街(jiē )道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬(xún )，经召开业主大会并表决：同意罢免第(dì )二届业主委员(yuán )会全(quán )体成员。罢免(miǎn )理由：业主们认(rèn )为业委会履职不力一成员承认没太(tài )多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事(shì )实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开(kāi )业主大(dà )会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟摄(shè )）信中提及，有多名业委会成(chéng )员长期在外地工作，只有假期才回富(fù )顺，不具备履行职责的(de )条件和时间。此外，业委会办公室长期关门(mén )，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议(yì )。9月13日，红(hóng )星新闻记者到(dào )伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名(míng )信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监(jiān )督作用。小区物业公司一位工作人员告(gào )诉红星新闻记者，他们是通过招投标(biāo )方式进驻该小区的，对(duì )于此前业委会与业主之间的情(qíng )况不太清楚。刚刚进驻的时候，小(xiǎo )区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小(xiǎo )广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小(xiǎo )区现状（袁伟摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言(yán )，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确(què )长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为(wéi )，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜(suàn )皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多(duō )时间(jiān )的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些(xiē )不舒服。街道办回应：不存在“违规插(chā )手”或“强行介入”组织召开业主大会表决(jué )罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有(yǒu )群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社(shè )区相关(guān )负责人说，在收到联名信之(zhī )后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的(de )是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专有部分面积占比百分之(zhī )二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主(zhǔ )大(dà )会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾(yú )期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条(tiáo )例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面(miàn )建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法(fǎ )合规和真实有(yǒu )效。据了解，业主不仅可以依法依规罢(bà )免(miǎn )业主委员会，还可以要(yào )求提前换届。根据(jù )《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者(zhě )存(cún )在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可(kě )以书面向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）要求组织提(tí )前换届，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在有序开展中。红星新闻记(jì )者袁伟编辑张寻责编邓旆光近日，上海苏州河因市民盲目放生而出现大量死鱼，甚至一天内捞出1吨死鱼，受到公众关(guān )注。去年，全国首例非法投放外来物种(zhǒng )民事(shì )公益诉讼案在江(jiāng )苏结案。徐某从刘某处购买了2.5万斤原产于非洲尼罗河水系的鲶鱼，并将它们擅自放生到长荡湖，不久(jiǔ )后，徐某放生的鲶鱼大量死亡。长荡湖水产管理委员会管理处副主任徐俊华表示，渔政监督大队历时10天，累计打捞出死亡鲶鱼20208斤。图为捞上来的死亡鲶鱼20208斤最终，法庭认为被告徐某、刘某构成共同侵权，应连带承担3.5万元生(shēng )态资源损(sǔn )害赔偿费用，1.8万元专家评估费及5000元惩罚性赔偿。该案审判长、南京环境资源法庭庭长陈迎介绍，案发后南京市人民检(jiǎn )察院认(rèn )为徐某违反国家规定，故意向长荡湖投放大量外来物种(zhǒng )，严重危害长荡湖水生态系统安全。“根据《生物安全法》，未经批准擅自释放或者丢弃外来物种的，由政府有关部门责令(lìng )限期捕(bǔ )回，并处1万元(yuán )以上5万元以下的(de )罚款。此外，长荡湖水域属于长江流域的范畴，《长(zhǎng )江保护法》明确规定禁止在长江流域开放水域养殖(zhí )、投放外来物种或者其他非本(běn )地物种(zhǒng )。”陈迎表示，革胡子鲇也被称为非(fēi )洲鲶鱼，属于外来入侵物(wù )种，肉食性凶猛。这种鱼在长荡湖水域中基本没有天敌，会对本土的鱼(yú )类形成竞争关系，严重冲击本土鱼(yú )类的生存，从而影响生物安全。庭审中，徐某多(duō )次对违法放(fàng )生行为表示懊悔：“我对什么是外来生物，什么是本土生物，法(fǎ )律法规都不了解。”庭(tíng )审中，徐某多次对违法放生行为表示懊悔陈迎认为，这起案件有一定的示范警示作用，提醒大众要有生(shēng )物安全意识和法律意识。如果涉及投放入侵物种，会构成刑事(shì )犯罪。来源：中国之声延伸阅读上海苏州(zhōu )河现无序放生：无人阻拦最多1天捞出1吨死鱼苏州河(hé )42公里岸线贯通后，水面干净，岸线优美，深受市民喜爱，也由此吸引了不少人专程到这里(lǐ )放生。可实际情况却是，错误的“放生”等同(tóng )于“杀生”，不仅让苏州河多次因大量死鱼登上热搜，今年还创下了1天捞出1吨死鱼的“新纪录”。4月18日网传视频画面截(jié )屏今年4月18日，网传视频(pín )显示，上海外白渡(dù )桥附近的苏州河水面出现很多鱼(yú )，其中部分已经死亡。此后，市水管处答复媒体表示，这些鱼可能是市(shì )民放生所致，死鱼已经被打捞。记者采访中了解到，上海多(duō )个(gè )部门去年专门联合发文，规范公共水域放生活动，为何越“规范”越加剧？记者日前(qián )前(qián )往实地走访。早上8点多，记者跟随保(bǎo )洁船，从苏州河周家桥基地出发，开启(qǐ )到江宁路桥一段的保洁作业(yè )。当天河面垃圾不(bú )多，以人工清捞为(wéi )主，垃圾仓内大约一半是死鱼，船上恶臭难闻。作业的师傅在进行打捞“鲫鱼、鲤鱼、鳗鱼，最大的十几斤，那前面也有小的乌龟，都(dōu )死掉了。”作业的师傅告诉记者，下过暴雨或是宗教节日的两、三天后，清捞就必须要开自动设备。“水面上都是死鱼！”在他们拍摄的视(shì )频里记者看到，死鱼进仓，堪比鱼(yú )塘开捕，触目惊心。死鱼进仓画面触目惊心（摄(shè )于2024年8月10日）“ 一船得有几百、上千(qiān )斤，一年下来要经(jīng )过几次。死鱼多的话，市民举报(bào )电话(huà )特别多，下班了举报电话到，一打过来，我们就要出发。”迅速清捞，不只为了城市景观，更是在与水质恶化抢时间，维护来之不易的水(shuǐ )环境。上(shàng )海水域环境发展有限公司苏州河项目部副经理朱振文说，苏州河保洁长度24.78公里，每天有3条船同时(shí )作业，随着放生(shēng )祈福的人越来越多，清(qīng )捞难度逐年增大。“死鱼会(huì )装进大的垃圾袋里面，进行分类。 2022年在6.82吨(dūn )，今年到目前为止，已经达到7.5吨了，最多一天打捞量达到1吨(dūn )左右，预计(jì )到年底将要超过去年的7.9吨。”作(zuò )业人员表示随着放生祈福的人越(yuè )来越多，清捞难度逐年(nián )增大，图为捞上来的各种垃圾和死(sǐ )鱼河里忙着清捞，而在苏州河两岸，“护生(shēng )心切”的市民毫不知情。记者蹲点多日发现，放生行(háng )为在亲水岸线(xiàn )十分普遍。市民：想起来就放，刚刚吃过午饭，我想今天是初一，我就过来。市民：鱼，你们去(qù )自由自在吧！放(fàng )你们，你们保佑我。市民在进行放生就连沿岸的养护管理人员也说，“随便放”“不碍事”。联勤保安：放生不管，随便放(fàng )生(shēng )的。有时候早上，桥上不知道从哪里拉过来，放好多鱼。绿化养护工人：经常有人放，不碍事的。网友记录下苏州河畔的放生现场事实上，近年来，苏州河每年都会因为大(dà )量死鱼引发关注，去年市农委牵头发布了规范放生活动的(de )《意(yì )见》，明确放生的种类、数量、时间、地点等都要报告，接受监督检查。其中，郊区找沿(yán )岸属地农委报告，其余区向区城管执法(fǎ )部门报告。但记者咨询了(le )静安、普(pǔ )陀、长宁等苏州河沿岸的城管部门(mén )，都不知道：城管部门1：肯定不是找城管，我们只是对违法行为进行(háng )处罚的单位，而不是(shì )给各种(zhǒng )行为许可的。城管部门2：申请放生？没有这样的窗口呀。城管部门3：没有的，没有(yǒu )的，我们执法单位是没有行政许可的。由于《上(shàng )海市黄(huáng )浦(pǔ )江苏州河滨水公共空间条例》没有将放生行为纳入禁止行为，没有执法依据，不(bú )能对无序放生行为做出处罚。好消息是，今年市农委在答复市人大代表建议时已经表示，将加大与相关管理部门的沟通协调，推进《条例》修订完善。但从更大范围来看，何谓“规范放生”？在河网密布的上海(hǎi )，答案依然模棱两可。而(ér )对本意爱护生命的市民来说，如何把公众的善意转化为保护生态环境的积极力量，或许才是更值得探寻的答案。　　另一个值得点赞的原因，在于这个新兴业(yè )态不只给乡村产业发(fā )展增添了助力(lì )，还跟村民的生活实实在在发生了联系。

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