《ssni780》

近日，经过两个多月的治理(lǐ )，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步(bù )聊天了……伊顿(dùn )东方小区位于四川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成(chéng )立。今(jīn )年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票(piào )表决，罢免(miǎn )了该小区第二届业(yè )主委员会全体成(chéng )员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于(yú )有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县(xiàn )富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例(lì )》相关规定开展，符合法(fǎ )定程序，表决结果有(yǒu )效。目前，该小区新一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正在进(jìn )行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街(jiē )道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主(zhǔ )委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于(yú )2019年(nián )，为期五(wǔ )年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在(zài )外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社(shè )区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今(jīn )年5月中(zhōng )旬，十字岭社区先后两次收到(dào )200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体(tǐ )成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名(míng )业主的信息和真实想法进行了电话核对。在(zài )确定(dìng )“同意罢免业委会全体成员的业主人(rén )数超过法(fǎ )定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今(jīn )年6月中旬，经召开(kāi )业主大会并表决：同意罢免(miǎn )第二届(jiè )业主(zhǔ )委员会全体成员。罢免理(lǐ )由：业主(zhǔ )们认为业委会履职不力一(yī )成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要(yào )求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委(wěi )会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中(zhōng )提及，有多(duō )名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条(tiáo )件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业(yè )主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字(zì )，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚(gāng )刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区(qū )，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等(děng )因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作(zuò )，的确长期不在小区，没(méi )有太多(duō )时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要(yào )是帮(bāng )业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行介入”组织(zhī )召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违(wéi )规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关(guān )负责人说，在收到联名信之后，他们(men )逐一进行了信(xìn )息核对，在上(shàng )报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况(kuàng )和资(zī )料属实。富世街道办相关(guān )负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根(gēn )据(jù )《四川省物业管理条(tiáo )例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专有部分面积占比百分(fèn )之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员(yuán )会部分成员的书(shū )面建议，业(yè )主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可(kě )以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民(mín )政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议(yì )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会(huì )表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正(zhèng )、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可(kě )以依(yī )法依(yī )规罢免(miǎn )业主委员(yuán )会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定(dìng )：业主委员会(huì )成员不足总数的1/2或者存在无法正(zhèng )常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会(huì )成员(yuán )。红星新闻记者了解到，目前，该小区(qū )新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光为了掌握每个学生的情况，作为体育老师和班主任，冯少荣不仅负责学生们(men )的训练(liàn )和学习(xí )，还要和他们同吃同住。全红婵戴32万劳力士被指“炫富”，队友回应并且，青少年的血管弹性较好，血管内(nèi )径相对较细，突然剧烈运动(dòng )，可能出现(xiàn )血压急剧升高情况。”交流(liú )中谈及部队战斗力发生的巨变，旅党委一班人信心(xīn )十足。

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