《房产销售的秘密2 免费看》

”激情马拉松，沸腾一座城。今年以来，面对国际环境深刻复杂变化(huà )和国内经(jīng )济运行新形势(shì )新挑战，在以习近平同志为核心的党中央坚强(qiáng )领导下，各地区各部门认真贯彻落实党中央(yāng )、国务院决(jué )策部署，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，靠前发力有效落实各项宏观政策，推动经济运行实现总体平稳、稳中有进。考虑到(dào )读者就餐需求较大，鄂州市图书馆已(yǐ )将此就餐处在8月7日当天设置完成。“我明白党纪法规要求，也经常看(kàn )到有些(xiē )干部因为在拆迁中搞腐败被查处，最开始我都是直接拒绝。”9月12日“廉洁四川”发布成都市武侯区金花桥街道便民服务中心原四级调研员赵桂香的贪腐案例赵桂香女，汉族，1964年9月生，四川成都人，1982年5月参加工作(zuò )，2005年6月加入中国共产党，曾任成都市武侯区金花桥街道社区发展(zhǎn )办负(fù )责人、金花桥街道(dào )便民服务中心四级调研员。2023年4月，赵桂香因涉嫌严重违纪，接受成都市武侯区纪委纪律审查。2023年7月，赵桂香因涉嫌严重违法，接受成都市武侯区监委监察调查(chá )。2023年10月，赵桂香因严重违反党的纪律，构成职(zhí )务违法并涉嫌贪污、受贿犯罪，被开除党籍和公职。2024年4月，赵桂香因犯贪污罪、受贿罪，被依法判处有期徒刑七年(nián )，并处罚金人民币70万元。征地拆迁，是经济社会高质量发展的现实需要，事(shì )关城市建(jiàn )设和城乡(xiāng )统筹发展，事关群众切身利益和社会和谐稳定。与此同时，征地拆迁资金密(mì )集、资源集中，一个(gè )项目少则数十万元，多则上(shàng )亿元，成了少数投机者眼中(zhōng )的“香饽饽”“唐僧肉”，腐败问题易发(fā )多发、禁而未绝。赵桂香被依法判处有期徒刑七(qī )年“原本再等几(jǐ )个月，我就要正式退休了，可以全身(shēn )心回归到家庭中，可以(yǐ )给(gěi )家人准备丰盛的饭菜，可以帮女(nǚ )儿带带孩子，可以和朋友们出去旅游，这些最平常的事(shì )，对现在的(de )我来说都是(shì )遥不可及。我愧对培养和信任我的组织，愧对自己的家人……”今年4月，站在审判席上的赵桂香几度哽咽、泪流不止，令现场旁听庭审的数十名金花桥街(jiē )道办事处(chù )党(dǎng )员干部深感触动。人未退休，心已脱缰“每次走到(dào )街上，看到那些漂亮的小区、热闹的商场、整齐的园区，我都感觉特别自豪，这(zhè )些都有我的(de )努力在里面。”自1995年起，赵(zhào )桂香就在金花桥街道办事处从事拆迁工作，是该地旧貌换新颜的重要贡献者和见证者。上个世纪，位于成都西南方向的金花桥街道，还是一个典型的城中村。低矮杂乱的民房中，夹杂着众多“小、散、乱、污”的作坊式小工厂，机(jī )器(qì )轰鸣、汽车喧嚣、人声嘈杂，充满了乡村“重金属”风格。1998年，武侯区政府(fǔ )下定决心让城中村“改头换面”，斥巨资将老厂拆迁、外移或集中管理，修路架桥、改电通水、兴建民居(jū )……经过20多年不断努力，曾经破败不堪的城中村，如今已经成为热闹繁华的产业园、美丽宜居的幸福地。征地拆迁是金花桥街道高速发展中的重要一环。“不少居民有故土情结，抵触情绪很大。我都是拿着征迁方案和档案资料‘笑脸上门’，还吃了不少‘闭门羹’。”赵桂香干拆迁不怕苦、不怕累，可谓尽心尽力、干劲十足。成(chéng )都市武侯区金花桥街道办事(shì )处在工作中，赵桂香也面临过不少考验。“有的(de )拆迁户找到我，提出给我‘好处费’，让我在测量房屋尺寸上‘松一点’，帮他们多填些拆迁面积；有的并不符(fú )合拆迁要求，也想将他们自己的房屋纳入拆迁(qiān )范围。我明白党纪法规要求，也经常看到有些(xiē )干部因为在拆迁中搞腐败被查处，最开始我都是直接拒绝。”行百里者半九十。一个人廉洁一次、两次不难，难的是一辈子都做到清正廉洁(jié )。2019年，时年55岁的赵桂香被提(tí )拔为(wéi )副处级调研员，对其本人来讲，本(běn )是一件好(hǎo )事，但(dàn )她却滋生了“船到码头车到站”的想法，原本的工作热情逐渐消退(tuì )，纪律意识随之放松。“再往上升迁机会不大，很快就要退休了，也(yě )就没必(bì )要那么拼、那么紧。”人未退休，心已脱缰。2020年2月，罗某等人主动拉拢赵桂香，提出共(gòng )同购买一个废旧厂房（属于赵桂香负责拆迁的区域），谋划着“赚取”拆迁补偿款。赵桂香深知，这是“稳赚不赔”的买卖。“当别人找到我时，我就想过几年等我(wǒ )退休，这事便无人察觉了，何不趁此机会捞点‘退休金’。”由于该废旧厂房面积较大，需要大量(liàng )资金才能购买(mǎi )下来。赵桂香将东拼西凑的购房款200万元倾囊而出，与罗某等人共同买下了这个废旧厂房。手握百万“资(zī )产”却过着“低配”生活“她(tā )知道政策，手里又有实权，拉她入伙肯定有好(hǎo )处！”在罗某等人眼中，找赵桂香合伙购买废旧厂房，主要目的就(jiù )在于赵桂香能提前了解拆(chāi )迁政策(cè )，可以在违规搭建、征地拆迁中帮他们“便宜行事”，以获取丰厚“利润”。为让废旧厂房顺利获(huò )得拆迁，赵桂香一不做二不休(xiū )，将尚未公布的拆迁政策文件提前转发给罗某等人(rén )。紧接着不到一个月时(shí )间，赵桂香和罗某等(děng )人花费80万元，便新增搭建了7300平(píng )米违规建筑(zhù )。很快，赵桂香等人投资的厂房面临拆迁，她暗自窃喜，又开始密谋下一步计划。拆迁工作中，入户调查是一个重要环节，拆迁房屋(wū )面积有多少，性质及附属物是什(shí )么，都需(xū )要通过入户调查予以确认，这也是核定最终补偿资金的关键。负责这项工作的就是赵桂香(xiāng )。在利益的驱(qū )使下，赵桂香明目张胆利用手中职权，通过“打招呼”等方式，让(ràng )测绘人员在认定厂房拆迁面积(jī )、结构、补偿标准等方面大开尺度(dù )。随后，赵桂香在拆迁补偿协议书上签字确认，顺利将抢建的违规建筑物面积全部纳入拆迁补偿范围。赵桂香自建(jiàn )自拆一笔“赚(zuàn )得”210万 资料图2021年6月，该笔拆迁补偿款发放到位，扣除购买、维护成本后，赵桂香“赚得”210万元。“拿到钱后，心里(lǐ )还是很慌张，每天都感到特别不安，担心自己的问题被发现。”为了掩盖自己的腐败问题，赵桂(guì )香还精心伪装自己，故意立起了低(dī )调的人设。“平时不追求(qiú )大鱼大肉，也不爱奢侈品、不去国外旅游，过着‘低配’生活，但这样子(zǐ )‘伪装’心太累！”贪欲膨胀，难以自拔然而，这种小心翼翼的生活并未维持多久。一(yī )段时间后，赵(zhào )桂香察觉(jiào )此事无人过问，胆子(zǐ )渐渐变(biàn )大，手越伸越长。她盘算着，“要抓住一切机会，赶在退休前多捞点养老钱。”潘多拉的魔盒一旦打开，就(jiù )难以关上。2021年7月，黄某找到了赵桂香，希望(wàng )能帮忙提高自家房屋拆迁赔付标准，并许诺事后给予感谢费。面对送上门的“好事(shì )”，赵桂(guì )香立刻答(dá )应下来。在她的操作下，黄某很快获得了拆迁(qiān )补偿款，并将10万元送给了赵桂香。有了这次“成功”经验，赵桂香如法炮制，多次利用职务便利，在加快拆迁进度、审核拆迁资料、提(tí )高拆迁赔付标准等方面(miàn )为他人提供便利，事后获(huò )得相应“好(hǎo )处费”。野蛮生长的贪念，让赵桂香越陷越(yuè )深、难以自拔。然而，纸终究包不住火。2023年4月，武侯区(qū )纪委监委收到关于赵桂香的问题线索，随即成立调查组，对此问题线索展开深入调查。经查，赵桂香作(zuò )为国家工作人员，利用职务便利，伙同他人骗取公共财物816万余(yú )元，非法收受“好处费”20万元。“仅仅3年时间，前面30多年(nián )的努力通通白费，因为自己的贪心，到头来只是一场空。如今，苦果只能我自己吃，可我又该怎么去面对自己的家人，面对自己曾经的同(tóng )事，面对自(zì )己的朋(péng )友。”赵桂香大梦初醒，但悔之晚矣。来源丨四川观察、廉洁四川近日(rì )，经过(guò )两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生(shēng )，也(yě )不再垃圾袋遍地(dì )，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月(yuè )中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组(zǔ )织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二届(jiè )业主委员会全体成员。红星新闻记(jì )者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名(míng )信显示，主要有“不具备履(lǚ )职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布(bù )收(shōu )支和资(zī )金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑(yí )，富顺(shùn )县富世街道办事处相(xiàng )关负责人(rén )表示，经调查核实，整个过程均(jun1 )根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条(tiáo )例(lì )》相关规定开展，符合(hé )法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小(xiǎo )区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年(nián )，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届(jiè )成(chéng )立于2019年，为期五年。该负责(zé )人称(chēng )，第二届业主(zhǔ )委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处(chù )理小区(qū )事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他(tā )们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿(dùn )东方(fāng )小区业主的联名信(xìn )，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电(diàn )话核对(duì )。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街(jiē )道办事(shì )处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参(cān )与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不(bú )具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报(bào )告业委会履行职责的情况，不公布收(shōu )支和资金情况等。▲图为206户(hù )业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会(huì )成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和(hé )时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许(xǔ )多业主不满(mǎn )，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要(yào )原因还是认为原物业服务(wù )不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位(wèi )工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的(de )情况不太清楚。刚刚进驻的时(shí )候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小(xiǎo )区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的(de )第二届业主委员(yuán )会主要成员坦言，当时大家出(chū )于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间(jiān )参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后(hòu )来就一直挂着(zhe )名字。该成员(yuán )认为，作为业委会成员(yuán )，主要是帮业主们解(jiě )决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什(shí )么”，让有(yǒu )更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得(dé )缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”组织(zhī )召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳(tiào )过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道(dào )办相(xiàng )关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次(cì )进行(háng )了复核，确保情况和资料属实(shí )。富世街道办相(xiàng )关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下(xià )称《条例》）第41条规定：经专有部分面积(jī )占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业(yè )主委员(yuán )会部分成员的书面建议(yì )，业主委员会应当自收到罢免建议之日(rì )起三十日内提请业主大会表决(jué )。业主委员会未按时提请业(yè )主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道(dào )办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街(jiē )道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依(yī )照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出(chū )罢免业主委员会全体(tǐ )成员的书面建议，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召(zhào )开业主大会会(huì )议进行表决。因此，该(gāi )负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法(fǎ )合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条(tiáo )例》第42条规定：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或者(zhě )存在无法正(zhèng )常履行职责的其他(tā )情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在(zài )有序开展中。红星新闻记(jì )者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光

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