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波兰外长插手南海事务(wù ) 欧洲国家为何总爱“远程干预”？｜北京观(guān )察@xwdyzlseo　　暑期是消费旺季，近段时间以来，从暑期档电影票(piào )房破60亿元，到各大博(bó )物馆成为“顶流”，再到“跟着课本去旅行”走红，文旅(lǚ )市(shì )场“热”力十足。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境(jìng )有了很大改观——不再(zài )杂草丛生，也不再垃(lā )圾袋遍地，业主们也更喜欢到花(huā )园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委(wěi )员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢(bà )免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事(shì )、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很(hěn )大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务(wù )”“社区违规(guī )罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责(zé )人表示，经调查(chá )核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例(lì )》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会(huì )街道办组织召开小区业主(zhǔ )大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主(zhǔ )委员会，第(dì )一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成(chéng )员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外务工等原因(yīn )，无法及时处理小区事(shì )务，也无法按时接待和收集业主诉求(qiú )，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们(men )能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后(hòu )两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一(yī )周，对联名业主的信(xìn )息和真实想法进行(háng )了电话核对。在确定“同意罢免业委会全(quán )体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主(zhǔ )大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主(zhǔ )大会并表决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会(huì )履职不力(lì )一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字(zì )岭社区相(xiàng )关负责人向(xiàng )红(hóng )星新闻记者出示(shì )了社区(qū )收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会(huì )、不报告业委会履行职(zhí )责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员(yuán )长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行(háng )职责的条件和时间。此外(wài )，业委会办公室长期关门，电(diàn )话打不通……由此引起许多业主不(bú )满，所以提出罢免建议。9月13日，红(hóng )星新闻记者(zhě )到伊顿东方小区进行走访。业主(zhǔ )刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务(wù )不到位，业委会没有起到监督作用(yòng )。小区物业公司一位工作人员告诉红星(xīng )新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时(shí )候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了(le )很大的改观，公司还把前后的对比(bǐ )照片公(gōng )布在小区，供业主监督。▲图为小区现(xiàn )状 （袁伟 摄）一位不愿(yuàn )具名的第(dì )二届业主委员(yuán )会主要成员坦言，当时大家出于热情和志(zhì )愿等因素(sù )把业(yè )委会组织(zhī )起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确(què )长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也(yě )曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业(yè )委会成员，主要是(shì )帮业(yè )主们(men )解决(jué )一些大事(shì )情，至于一些鸡毛蒜皮的事情(qíng )，其实可以自(zì )行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时(shí )间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或(huò )“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于(yú )此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业(yè )主”……对此，富顺县富世街道十字(zì )岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对(duì )，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和(hé )资料属实(shí )。富世街道办相关负责人(rén )表示，小区业主联名要求的是“罢免业(yè )主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称(chēng )《条例》）第41条规(guī )定：经专有部分面(miàn )积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联(lián )名，可以向(xiàng )业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建(jiàn )议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业(yè )主大会会议；逾期未召开的，由街道办事(shì )处（乡镇(zhèn )人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依(yī )照前款规定，向街道(dào )办事处（乡镇(zhèn )人民政府）提出罢免业主委员会全体成员(yuán )的(de )书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区(qū )不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办(bàn )和社区的工作人员均全程(chéng )监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可(kě )以(yǐ )依法依规罢免(miǎn )业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足(zú )总数的1/2或者存在无法正常履行职责(zé )的其他情形(xíng )，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组(zǔ )织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应(yīng )当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红(hóng )星新闻记者 袁伟编辑 张寻(xún ) 责编 邓旆光6月21日，全国首批林业经营收益权证在江西省资溪县颁发，资溪县霞阳农业发展有(yǒu )限(xiàn )公司等3家企(qǐ )业和1名林农领到了林业经营收益权证。

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