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近日，经过(guò )两个多(duō )月的治理，伊顿东(dōng )方小区的环(huán )境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业(yè )主们也更喜欢到花园里散步聊(liáo )天了……伊(yī )顿东方小区位(wèi )于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第(dì )二届业主委(wěi )员会于2019年成立。今年5月中旬(xún )，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处(chù )组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信(xìn )显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不(bú )作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出(chū )的“社(shè )区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世(shì )街(jiē )道办事处相关负责人表示，经(jīng )调查核实，整个过程均根据《四川省物(wù )业管理条(tiáo )例》《自贡市物业管理条例》相(xiàng )关规(guī )定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名(míng )信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道(dào )十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成(chéng )于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了(le )两届业主委员会，第一届成立于2018年，一(yī )年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外(wài )务工等原因，无法(fǎ )及时处理小区事务，也无法(fǎ )按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业(yè )委会成员沟通，要求(qiú )他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体(tǐ )成员(yuán )的业主人数超(chāo )过法定人(rén )数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究(jiū )决定(dìng )，同意组织召开业主大会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经召开(kāi )业主大会并表(biǎo )决：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成(chéng )员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力(lì )一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道(dào )十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )出示了社区收到的联名(míng )信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不(bú )具备履行职责(zé )的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职(zhí )责的情况，不公布收支和(hé )资金情况等。▲图为(wéi )206户(hù )业主的联名信(xìn )（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回(huí )富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引(yǐn )起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公(gōng )司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区(qū )的，对于此前业委会与业(yè )主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时(shí )候，小区(qū )里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届(jiè )业主委员会主要成(chéng )员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不(bú )在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员(yuán )认为，作为业委会成员，主要是帮业主们(men )解决一些大事情，至于一些(xiē )鸡毛蒜(suàn )皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免(miǎn )”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也(yě )是好事。只是觉得缺少些尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于(yú )此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真(zhēn )实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分(fèn )别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名(míng )信之后，他们逐一进行了信息(xī )核对，在上(shàng )报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有(yǒu )部分面积占比(bǐ )百分之二十以上的业(yè )主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主(zhǔ )委员会部分成(chéng )员的书面建议(yì )，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求(qiú )街道办事处（乡镇人民政府）责令(lìng )限期召(zhào )开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条(tiáo )例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出(chū )罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和(hé )社区不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”。该负责(zé )人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可(kě )以依法依规罢免业(yè )主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委(wěi )员会成员不足总数的1/2或(huò )者存在无法正常履(lǚ )行职责的其他情形，20名以上业主联名(míng )可以书面向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）应当组织召开业主大(dà )会会议，选举新一届业主委员会成员。红(hóng )星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　大方盘城(chéng )为汉代储备粮秣的仓库，是玉门关遗址的(de )重要组成部分。此外，杭州市文化馆还推出“潮生活·云课堂”，把课程视(shì )频资源传上网，让热爱文艺的市(shì )民在家里也可以学习相关课(kè )程。年轻人越是能充分掌(zhǎng )握必要的信息，越能排除一时冲动的影响(xiǎng )，进行理智判断，做(zuò )出无悔选择。索赔22万！女子超市(shì )买鱼被刺八级伤残，每天得剜(wān )去腐肉，法院判了→

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