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近日，经过两个多月的(de )治理，伊顿东方小区的环境有了很大改(gǎi )观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里(lǐ )散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历(lì )两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中(zhōng )旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事(shì )处组织召开(kāi )业主大(dà )会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记(jì )者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情(qíng )况”等。▲小区环境有了(le )很大改观 （袁伟 摄(shè )）对于有群众提(tí )出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区(qū )业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条(tiáo )例》相关规定开展，符合(hé )法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召(zhào )开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建(jiàn )成于2015年，共(gòng )有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委(wěi )员会，第(dì )一届成立(lì )于2018年，一年后解散；第(dì )二届成立于2019年(nián )，为期五年。该负(fù )责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员(yuán )沟通，要求他们能认真履职(zhí )，但效果不明显。今年(nián )5月中旬，十字岭社区先(xiān )后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信(xìn )，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区(qū )工作人员历时一周，对联名业主(zhǔ )的信息和真实想(xiǎng )法进行了电(diàn )话核对。在确定“同意罢免业委会(huì )全体成员的业(yè )主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇(huì )报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主(zhǔ )大会进行表决。今年6月中旬，经(jīng )召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由(yóu )：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求(qiú )罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和(hé )时间，不接(jiē )待、不办事(shì )、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情(qíng )况，不公布收支和资金情况(kuàng )等。▲图为(wéi )206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委(wěi )会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原(yuán )因还是认为(wéi )原物业服(fú )务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者(zhě )，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于(yú )此前业委会与业主之间的情况不太清楚(chǔ )。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的(de )摆放很乱，墙(qiáng )上小广(guǎng )告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公(gōng )司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监(jiān )督。▲图为小区现状 （袁伟(wěi ) 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成(chéng )员坦言，当时大家(jiā )出于热情和志愿等因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间(jiān )参与小(xiǎo )区事务(wù )，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为(wéi )，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情(qíng )，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好(hǎo )事。只是觉(jiào )得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道(dào )办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此(cǐ )次“罢免业委会”风(fēng )波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委(wěi )会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十(shí )字岭社区和(hé )街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信(xìn )之(zhī )后，他们逐一进(jìn )行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办(bàn )相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会(huì )全体成员”，根据《四川省物(wù )业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可(kě )以向业主委员会提出罢免业主委员会部(bù )分成员的(de )书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起(qǐ )三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）责令限期(qī )召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处(chù )（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照(zhào )前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业(yè )主(zhǔ )委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会(huì )会议进行表决。因此，该负责(zé )人称，街道和社区(qū )不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业(yè )主大会表决期间，街道办和(hé )社区的工(gōng )作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和(hé )真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业(yè )主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区(qū )新一届业主委员会的选举筹备工作正在有(yǒu )序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光粉色、白色、红色、橙(chéng )色，花朵簇拥，开满小山坡。外媒：官方报告显(xiǎn )示，英国向乌克兰提供的大量军援物资和装备“本要报废或被更换”策划：张晓松、鞠鹏记者：杨牧(mù )、马卓(zhuó )言、张文、蒋志强、赵博摄影：鞠(jū )鹏、黄敬文、丁林、李涛、翟健岚、殷博古视觉：张(zhāng )惠慧、张树志新华社国内部制作新华社第一工作室出品(责编：王静、袁(yuán )勃)分享让更多人看到”该负责人表示。

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