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节日需要仪式感。@xwdyzlseo老人被(bèi )控抢夺警车(chē )方向盘，同车妻子拿出8小时录音申诉 | 深度聚焦近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不(bú )再(zài )垃圾袋遍(biàn )地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿(dùn )东方小区位(wèi )于四川自(zì )贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于(yú )2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并(bìng )投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因(yīn )，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备(bèi )履职条件和时间”“不接(jiē )待、不办事、不作(zuò )为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观(guān ) （袁伟 摄）对于有群(qún )众提出的“社区强行介入(rù )小区业委会事务”“社区违规罢(bà )免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主(zhǔ )委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共(gòng )有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两(liǎng )届业主委员(yuán )会，第一届成立于(yú )2018年，一(yī )年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负(fù )责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来(lái )减少到(dào )5人。多名业委会成员由于长期在外(wài )务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多(duō )业主(zhǔ )对此表示不(bú )满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但(dàn )效果不明(míng )显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊(yī )顿东方小(xiǎo )区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体(tǐ )成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委(wěi )会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决(jué )定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中(zhōng )旬，经召开业主大会(huì )并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承(chéng )认没太多时间参与小区事(shì )务富世街道(dào )十字岭社区相(xiàng )关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求(qiú )罢免业委会的“事实和依据”，其中(zhōng )包括：不具备履行职责的条件和时间，不(bú )接待、不办事、不作为，不开业主(zhǔ )大会、不报告业委会履(lǚ )行职责的情况，不公布收支和资(zī )金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备(bèi )履行职责的条件和时(shí )间。此外，业委会办公室长期(qī )关门，电话打不通……由此引起许多业主不满(mǎn )，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不(bú )到位，业委会没(méi )有起(qǐ )到监(jiān )督作用。小区物业公司一位工(gōng )作人员(yuán )告诉红星新闻记者，他们是通过招投标(biāo )方式进(jìn )驻该小区的，对于此(cǐ )前业委会与业主之间的(de )情况不太(tài )清楚。刚刚进驻的时候，小区(qū )里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有(yǒu )了很(hěn )大的(de )改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现(xiàn )状 （袁伟 摄）一位不愿具(jù )名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素(sù )把业委会组织起来(lái )，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来(lái )就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会(huì )成员，主要是(shì )帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事(shì )情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢(bà )免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免(miǎn )程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群(qún )众通过网络(luò )提出质疑：“社区违规(guī )插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动(dòng )罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此(cǐ )，富顺县富世街(jiē )道十字岭社区和街道办相关负责人分(fèn )别进行了回应。社区相关负责(zé )人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行(háng )了复核，确保情况和资料属实。富(fù )世街(jiē )道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免(miǎn )业主委员会全体成(chéng )员”，根(gēn )据《四川省物业管理(lǐ )条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以(yǐ )上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出(chū )罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员(yuán )会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主(zhǔ )大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业(yè )主可以请求街道办事处(chù )（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此(cǐ )，该负责人称，街道(dào )和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人(rén )还补充说(shuō )，在组织召开业主大会表决期间，街道办(bàn )和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成(chéng )员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形(xíng )，20名以上业主联(lián )名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前(qián )换届，街道办事处（乡(xiāng )镇(zhèn )人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业(yè )主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展(zhǎn )中。红星新闻记(jì )者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光当前(qián )，百年变局加速演进(jìn )，国际环境错综复杂。

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